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怡和藍鉆項目位于西安市南二環西段與高新路交匯處十字東南角，社區東鄰二十所小區，南接糜家橋小區，西鄰陜西經貿學院，北靠南二環；毗鄰西安電子科技大學，豐慶公園和唐長安城遺址公園近在咫尺。所在區域——高新技術產業開發區已成為西安市政府規劃重點發展區域。
二. 區域環境規劃及未來發展前景 怡和藍鉆位于高新區成熟核心地段，隸屬雁塔轄區，眾多市政、文化及商業配套縈繞周邊，具有難以復制的黃金地段和無法拷貝的價值。區域優勢與發展前景不言而喻，難以估量。西安是世界四大古都之一，自古就有“西有羅馬，東有長安”之美稱。隨著“唐皇城復興計劃”的實施與推進，西安城市化進程的不斷加快，將會不斷帶動全市及周邊轄區的科技、教育、商業、旅游、經濟的發展.大大提高和改善人文自然環境、生態環境與居住環境。 西安高新技術產業開發區自開發伊始，經過十幾年的發展，轄區交通便利，各類商業生活、教育等配套極具完善，生活環境舒適，多家國內外高新技術企業紛紛入駐，每年GDP增長在西安市所有轄區名列前茅。西高新已成為世界和國內眾多投資機構的投資焦點。因此也給本項目帶來了無限的投資價值和升值潛力。
三.項目規劃及產品定 1. 項目總占地0.78公頃，總建筑面積68800平方米
.分兩期開發建設，一期建設1#住宅樓，約35100平方米，由1棟高層東西兩個單元組成，面積戶型53--140平方米，戶型結構從一室、二室、三室組成，2#樓規劃四星級綜合樓，建筑面積29100平方米，集酒店、辦公、商業為一體。必將成為高新生活圈的標志性建筑。社區中應規劃園林景觀規劃設有供人們茶余飯后享受天倫之樂的健身運動設施。也將成為本社區的天然氧吧。樓宇之間相互輝映，別具風格。同時怡和藍鉆規劃由地上地下車位共計400余個，為業主提供提車方便。 2.怡和藍鉆在項目建設上嚴把質量關，在建筑材料硬件配置上嚴格高標準，把安全放在首位；由中建七局精心打造，為一個高品質樓盤添磚加瓦，力爭做到完美。最大限度的滿足了居住的安全性與舒適性。 3. 怡和藍鉆人性化戶型設計，開啟靈動創意空間，充分高效利用，體現了一種舒適的人居環境，依據自然，地貌、等先天條件，結合建筑構成、景觀綠化，整體形象大氣簡潔。彰顯大家品質風范。